Ecco la situazione nel Cilento
Sono in lieve calo i valori immobiliari del salernitano nella prima parte del 2017 (-0,3%). Lo riferiscono i dati Tecnocasa.
Il semestre ha evidenziato un aumento del numero di richieste, grazie ad una maggiore disponibilità da parte degli istituti di credito e ad un ritorno degli investitori che non sempre però trovano piccoli tagli in zona, se non quelli ottenuti in passato da operazioni di frazionamento. Il mercato è prevalentemente interno, alimentato da famiglie in cerca della soluzione migliorativa, di 90-100 mq.
Anche nel Cilento si conferma un abbassamento di prezzi. Tra i Comuni presi in considerazione dall’analisi, ovvero Agropoli, Castellabate, Centola e Ispani, la città di Benvenuti al Sud si confermala più cara, seguita da Agropoli.
A Castellabate un appartamento signorile usato varia dai 2800 euro al metro quadro lungo la fascia costiera ai 2100 euro in periferia. 2300 euro, invece, è il prezzo medio nel Centro Storico. Se la scelta è di un “medio” usato i prezzi si abbassano tra i 100 e i 200 euro al metro quadro. Ulteriore ribasso (dai 1800 ai 2500 euro) per un Economico usato.
Se si tengono in esame appartamenti nuovi i costi lievitano ulteriormente: da 3100 euro per un Signorile nuovo lungo la fascia costiera, ai 2300 di uno in periferia. Ribasso di 100/200 euro per medi ed economici. Dopo Castellabate c’è Agropoli: un appartamento signorile usato può costare fino a 2700 euro al metro quadro in località porto o selva, in prossimità del centro 1900 euro, 1500 in periferia. Gli appartamenti economici variano da 2000 a 1100 euro, quelli medi da 2300 euro a 1700. Se si punta sui nuovi ci sarà un ulteriore rialzo, fino a 500 euro.
Spostandoci a sud è Ispani la località con i prezzi più bassi: un economico usato può costare anche 600 euro, il doppio un signorile usato. Per le nuove costruzioni, invece, si va da 100 euro di un Economico ai 1600 euro di un signorile. Si sale nuovamente con i prezzi a Centola Palinuro: 2000 euro un signorile usato nel centro della località costiera, 1500 euro economico. I nuovi, invece, vanno da 1200 a 2200 euro.