L’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha analizzato l’andamento delle locazioni nelle località di mare rilevando che spesso i proprietari di un immobile situato in zone di villeggiatura lo affittano per brevi periodi, riservandosi la possibilità di utilizzarlo quando rimane sfitto, recuperando così parte delle spese legate alla proprietà.
La tendenza dell’offerta incontra la domanda, infatti, chi cerca casa in affitto nei periodi estivi è interessata ad occuparla per brevi periodi, una o al massimo due settimane. Quando è possibile si scelgono i mesi in cui i canoni sono più bassi, come giugno e luglio.
In provincia di Salerno la situazione cambia in base alle aree. Domanda alimentata soprattutto da stranieri ad Amalfi. Sul mercato delle locazioni turistiche si registra un aumento di coloro che cercano affitti settimanali. Per un bilocale di 4 posti letto si spendono 2.500 € a luglio, 3.500€ ad agosto e 1.500 € a settembre e giugno.
A Marina di Vietri e Cetara la domanda di appartamenti in affitto è molto alta a luglio ed agosto. A luglio per un bilocale di quattro posti letto si spendono mediamente 1500 € mentre ad agosto 2000 €. Su Cetara bisogna mettere in conto 2500 € a luglio e 3000 € ad agosto.
A Castellabate la stagione turistica inizia ad aprile e termina a settembre, chi ricerca appartamenti in locazione per il periodo di bassa stagione proviene in particolare dal Nord Europa (nei mesi estivi, invece, dal napoletano e dalle altre province campane). Un bilocale di quattro posti letto costa 1500-1800 € a giugno e settembre, a luglio 2000-2300 € e ad agosto 2700-2800 € (le tipologie con comodo accesso al mare costano rispettivamente fino a 3000 e 3300 €). Aumenta la tendenza ad affittare l’abitazione per una settimana o quindici giorni.
A Palinuro si registrano canoni settimanali di 500 € a luglio e 700 € ad agosto.
A Policastro si hanno canoni di 1000 € a luglio e 2000-2500 € ad agosto, ma il prezzo può salire a 3000 € per le abitazioni posizionate sul lungomare. Le locazioni settimanali sono di 500 € a settimana a luglio, 800 € a settimana ad agosto.
